Riigi Kinnisvara AS

Allikas: Vikipeedia
(Ümber suunatud leheküljelt RKAS)

Riigi Kinnisvara AS (lühendatult RKAS) on aastal 2001 asutatud Eesti kinnisvaraettevõte.[1] RKAS loodi riigile kuuluva kinnisvara senisest tõhusamaks haldamiseks[2].

Riigi Kinnisvara AS kuulub täielikult Eesti Vabariigile ja selle aktsiaid käsutab rahandusministeerium.[1] RKAS loodi valitsuse korraldusega 28. juunist 2001. Selles kehtestati aktsiakapitaliks 93 400 000 krooni, mis jagati 93 400 nimeliseks riigile kuukuvaks lihtaktsiaks nimiväärtusega 1000 krooni. Mitterahalise sissemaksena anti aktsiaseltsile üle 5 Tallinna kinnistut aadressidega Suur-Ameerika 1 (tollal rahandusministeeriumi hoone, hilisema nn superministeeriumi hoone asukoht), Lõkke 4 (Registrite ja Infosüsteemide Keskus, kaitseväe toetusteenuste keskus jm), Lühike jalg 9a (Neitsitorn, Tallitorn, nendevaheline müür ja galerii), Kopli 72 (endise sõjatehase hoonekompleks koos ladude ja varjenditega) ning Kose tee 4 (spordikompleks, Maarjamäe kunstmuruväljak)[3] Loomisega seoses tegi riigikogu liige Siiri Oviir järelepärimise valitsuse otsuse õiguspärasuse küsimuses, millele vastates leidis õiguskantsler Allar Jõks, et vastuolu pole. Õiguskantsleri otsust kommenteerides ütles Edgar Savisaar: "Ma saan õiguskantseleri sõnavõtust nii aru, et see on meil viimane kord, kus me saame teavet riigivara kasutamises, sest edaspidi on meil tegemist eraomandiga. Oleme praegu ühe suure skandaali sünni juures, mul on sügavalt kahju, et ka õiguskantsler, keda me oleme toetanud, on selle skandaali juures."[4]

Aktsiaseltsi asutamine oli osa 2001. aastal alanud riigi kinnisvarakorralduse reformist, mille eesmärk oli koondada ühe haldaja kätte riigi kinnisvaraobjektid, mille seas 2001. aastal oli ligi 15 000 ehitist.[5] Äriühingu abil loodeti vajalikud hooned korda teha, mõjutamata riigieelarve tasakaalu ja võlakoormust. Algsete plaanide kohaselt tuli pea kogu hoonestatud kinnisvara üle anda 2003. aastaks. Riigikontrolli 2016. aastal valminud aruande kohaselt oli 15 aasta jooksul üle antud 25% kinnisvarast, riigi ühtse kinnisvarapoliitikani jõudmata, vajalike tööde maht küündis hinnanguliselt 500 miljoni euroni. Riigikontroll analüüsis 11 kinnisvaraobjekti, mille näitel olid kulud asutuste eelarvetes vastupidiselt ootustele kasvanud keskmiselt üle 2,5 korra, seda peamiselt kinnisvara rahastamismudeli muutuse tõttu.[6]

2017. aasta juunis oli ettevõtte aktsiakapital kodulehe andmeil 215 miljonit eurot ning firma andis tööd enam kui 250 inimesele.[7] 2015. aasta 31. detsembri seisuga kuulus RKASile kokku 415 miljoni euro ulatuses vara, samal aastal oli kasum 15,7 miljonit eurot ja jaotamata kasum 50 miljonit eurot. Omakapitali oodatavaks minimaalseks tootluseks 2016. aastaks oli riigihalduse minister kinnitanud 6,6%.[6] Ettevõtte nõukogu oli 2017. aasta juunis viieliikmeline.[8] Ettevõtte juhatuse esimees oli 2015-2017 Urmas Somelar. Enne teda oli selles ametis Jaak Saarniit.[9][10] RKASi peakontor asus Tallinnas 2017. aastal, Lelle tänav 24.[11]

2015. aasta lõpu seisu kajastava riigi kinnisvara valitsemise koondaruande kohaselt oli riigiasutuste omandis tollal 1,6 mln ha maad ning 2453 hoonet või hooneosa, mille kogupindala hõlmas üle 1,5 miljoni m2. Lisaks kasutati lepingute alusel üle 200 ha maad ning üle 0,7 miljoni m2 hoonepinda, sh üüriti umbes veerand pinnast RKASilt.[6]

RKAS rahastab Tartu Ülikooli inseneri- ja magistriõppe stipendiumit üliõpilastele, kes soovivad teha koostööd RKASiga ning kelle uurimistöö on teadmispõhise ehituse, hoonete keskkonnamõju, sisekliima ja tööviljakuse, hoone ja linna või töökeskkonna haldamise valdkonnast.[12] Ettevõte on andnud stipendiumeid ka Tallinna Tehnikakõrgkooli tudengitele[13][14] ning magistrantidele ja doktorantidele üle Eesti[15].

Viited[muuda | muuda lähteteksti]

  1. 1,0 1,1 Riigi Kinnisvara AS (vaadatud 18.04.2014)
  2. Siim Kallas kinnitas Riigi Kinnisvara asutamise eelnõu Postimees, 20. juuni 2001 (vaadatud 25.06.2017)
  3. Riigi Kinnisvara Aktsiaseltsi asutamine Riigi Teataja, Vabariigi Valitsuse korraldus, vastu võetud 28.06.2001 (vaadatud 25.06.2017)
  4. Õiguskantsler ei leidnud vastuolu Riigi Kinnisvara AS loomises Postimees, 15. oktoober 2001 (vaadatud 25.06.2017)
  5. Siim Kallas kinnitas Riigi Kinnisvara asutamise eelnõu Postimees, 20. juuni 2001
  6. 6,0 6,1 6,2 Valitsus pole 15 aastaga riigi kinnisvarapoliitikas üksmeelele jõudnud, kulud kasvavad, remondivajadus on juba praegu ligi 500 miljonit eurot Riigikontrolli pressiteade, 26.20.2016 (vaadatud 25.06.2017)
  7. Riigi Kinnisvarast RKASi kodulehel (vaadatud 25.06.2017)
  8. Nõukogu RKASi kodulehel (vaadatud 25.06.2017)
  9. "Riigi Kinnisvara juhiks saab Urmas Somelar" Eesti Päevaleht, 6. oktoober 2015 (vaadatud 25.06.2017)
  10. Riigi Kinnisvara nõukogu rahuldas Urmas Somelari tagasiastumispalve Delfi, 22.06.2017 (vaadatud 25.06.2017)
  11. Kontaktandmed RKASi kodulehel (vaadatud 25.06.2017)
  12. Riigi Kinnisvara AS (RKAS) stipendiumi statuud TÜ sihtasutuse kodulehel (vaadatud 25.06.2017)
  13. Riigi Kinnisvara AS annab edukatele üliõpilastele 7000 eurot stipendiumiteks TTK pressiteade, 08.04.2016 (vaadatud 25.06.2017)
  14. Riigi Kinnisvara AS annab edukale üliõpilasele 2000 eurot stipendiumit TTK pressiteade, 19.10.2016 (vaadatud 25.06.2017)
  15. EESTI KUNSTIAKADEEMIA TUDENGID TAAS EDUKAD RIIGI KINNISVARA AS-I STIPENDIUMIKONKURSIL Eesti Kunstiakadeemia pressiteade, 1. juuni 2015 (vaadatud 25.06.2017)

Välislingid[muuda | muuda lähteteksti]